Verbouwen? Zo financiert u het slim en efficiënt!
Veel huiseigenaren kiezen tegenwoordig voor een verbouwing in plaats van een verhuizing. Door de hoge huizenprijzen, de gestegen rente en het beperkte woningaanbod is het vaak aantrekkelijker om de huidige woning te verbeteren. Een nieuwe keuken, badkamer of verduurzaming kan immers veel wooncomfort opleveren.
De meeste mensen gebruiken spaargeld om een verbouwing te financieren. Is dat niet voldoende, dan zijn er verschillende mogelijkheden:
- Hypotheek verhogen of een tweede hypotheek nemen: vaak interessant bij grotere verbouwingen, omdat de rente meestal lager ligt. Houd wel rekening met bijkomende kosten om de hypotheek te verhogen of af te sluiten.
- Persoonlijke lening: een goed alternatief als u de hypotheek niet wilt aanpassen of als het om een kleiner bedrag gaat.
Belastingvoordeel bij een lening
Financiert u de verbouwing met een lening? Dan mag u de rente en financieringskosten vaak aftrekken, mits u zich aan de voorwaarden houdt. Zo moet u jaarlijks een deel van de lening aflossen en kunnen aantonen dat het bedrag echt is besteed aan woningverbetering.Let op renteverschillen
Tussen kredietverstrekkers kunnen de renteverschillen groot zijn. Bij een lening van € 25.000 met een looptijd van vijf jaar kan het verschil oplopen tot enkele procenten. Het loont dus om vooraf goed te vergelijken.Praktische voorbereiding
Een verbouwing verloopt vlotter met een goede voorbereiding. Maak bijvoorbeeld een draaiboek per ruimte, zodat u een duidelijk overzicht heeft en meteen een boodschappenlijst kunt maken. Bij de uitvoering is het handig om van boven naar beneden te werken, dat scheelt opruimen en schoonmaken.Samen kijken naar uw mogelijkheden
Of u nu kiest voor spaargeld, een lening of een hypotheek, er is altijd een oplossing die past bij uw situatie en wensen. Wilt u weten welke voor u het meest geschikt is? Neem dan gerust contact met ons op. We denken graag met u mee.03-09-2025
Veel gestelde vragen
- Een restschuld, en dan?
- Wat is rentemiddeling?
- Wanneer kom ik in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie?
- Als ik mijn woning tijdelijk verhuur, kan ik dan gebruik blijven maken van de hypotheekrenteaftrek?
- Wel of geen woonlastenverzekering?
- Welke gevolgen heeft ontslag voor mijn hypotheek?
- Is het verstandig om (een deel van) mijn hypotheek af te lossen met mijn spaargeld?
- Mijn rentevaste periode loopt af. Wat moet ik doen?
Tips
- Houd aansprakelijkheid onverkochte woning gedekt
- Hypotheekrenteaftrek? Alleen bij volledige aflossing
- Ga alvast sparen voor een nieuw huis
- Controleer regelmatig uw beleggingsverzekering
- Eerste woning kopen? Vraag financiële hulp
- Weet wat er gebeurt als u terugvalt in inkomen
- Huis in het buitenland? Zorg voor goede verzekeringen
- Overwaarde op uw huis? Lagere rente!